順位抵押,俗稱“二次抵押”,是指將已做抵押獲得貸款后的房產(chǎn),其市場價值大于所抵押債務的余額部分再次抵押貸款。既可以有效盤活存量資產(chǎn),同時也向房產(chǎn)“二次抵押”開閘。房屋本身是不動產(chǎn),并非貨幣,利用相關的金融貸款政策,盤活資產(chǎn),有利于資產(chǎn)的優(yōu)化。
![]()
法律依據(jù):
《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條
破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆蘸?,依照下列順序清償?/p>
(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用,所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金;
(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款;
(三)普通破產(chǎn)債權。
破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。
《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二條
企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?,并且資產(chǎn)不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的,依照本法規(guī)定清理債務。
在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >
15037178970
法制法律網(wǎng),中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
豫ICP備2022016495號-26
違法和不良信息舉報電話: