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什么情況是滿五不唯一呢？滿五不唯一具體要交什么稅呢？

來源: 律速網(wǎng) 2023-03-06 14:20:49

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一、滿五不唯一具體要交什么稅

滿五不唯一具體要交的稅費(fèi)是：房價(jià)的1%的個(gè)人所得稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納契稅、90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納契稅、140平方米以上按房價(jià)3%繳納契稅；評估額0.5%的評估費(fèi)；80元的房屋所有權(quán)登記費(fèi)；2元/平方米的交易手續(xù)費(fèi)。

二、滿五不唯一具體要交什么稅的法律依據(jù)

《個(gè)人所得稅法》第三條　個(gè)人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；

（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；

（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除１０％至３０％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為１．２％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為１２％。

三、滿五不唯一指的是什么

滿五不唯一的意思是指房產(chǎn)證從出證開始之日起，時(shí)間滿五年或者超過五年，這是二手房市場中的一個(gè)簡單縮寫詞。“不唯一”是指該房屋的主人在該省份內(nèi)或市內(nèi)的國土局系統(tǒng)中不只有這一套房子，還有二套房或是三套房。

標(biāo)簽：滿五不唯一滿五不唯一交什么稅

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在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實(shí)際問題。立即在線咨詢 >

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