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(資料圖)

7月4日下午，廣州供地出讓持續(xù)進(jìn)行。華潤(rùn)置地以45.05億元競(jìng)得位于廣州天河區(qū)岐山路的AT1010008、AT1010010地塊，樓面價(jià)約22828元/㎡（未扣除配建）。根據(jù)企查查顯示，競(jìng)得地塊的股東為華潤(rùn)置地（持股70%），南沙交投（持股20%）和廣州城投發(fā)展（持股10%），注冊(cè)資本為90億元。

這個(gè)地塊位于天河區(qū)和黃埔區(qū)的交界附近，屬于二類居住用地（R2）和二類居住用地兼容公交場(chǎng)站用地（R2/S41）?？傆?jì)面積為111438.88平方米，其中出讓宗地面積為53682.22平方米。掛牌起始價(jià)為450477萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約為22828萬(wàn)/平（未扣除配建）。競(jìng)得方還需要配建中小學(xué)，以及建設(shè)金額為30億元的廣州市重點(diǎn)工程以及市政道路用地和綠地用地。以前，這個(gè)地塊主要用于工業(yè)和物流用途。通過(guò)政府收儲(chǔ)和企業(yè)自主改造，這塊存量用地得到了有效利用。未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后，將改善當(dāng)?shù)氐某鞘薪缑妫瑑?yōu)化道路出行體驗(yàn)。

據(jù)了解，該地塊附近正在售賣的項(xiàng)目是珠江花城。距離地塊最近的地鐵站是黃埔正在建設(shè)的7號(hào)線二期姬堂站，與已經(jīng)通車的4/21號(hào)線黃村站相距約3.2公里。值得一提的是，該地塊的競(jìng)買人需要具備大型體育綜合體建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)。廣州市重點(diǎn)工程指的是南沙全民文化體育綜合體，該綜合體位于南沙二十一涌，建設(shè)內(nèi)容包括綜合體育場(chǎng)、綜合體育館、游泳跳水館、運(yùn)動(dòng)員中心以及市政基礎(chǔ)配套設(shè)施。該項(xiàng)目要求于2025年6月30日前竣工驗(yàn)收合格。綜合體育場(chǎng)約有6萬(wàn)個(gè)座位，定位為甲級(jí)綜合體育場(chǎng)，建筑面積不超過(guò)18萬(wàn)㎡，既滿足國(guó)內(nèi)頂級(jí)賽事和國(guó)際單項(xiàng)賽事的需求，也兼顧演出、展覽等多功能需求和賽事場(chǎng)館的靈活轉(zhuǎn)換。

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華潤(rùn)置地以45.05億元競(jìng)得天河岐山路地塊