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房貸逾期了可以申請延期嗎?
房貸并不提供延期還款服務(wù),所以客戶一般沒法直接向銀行申請延期。不過要是客戶資金跟不上,實在不具備還款能力,那還是可以聯(lián)系銀行進行協(xié)商的。
房貸延期對房地產(chǎn)算利好嗎?
因為擔(dān)心購房者斷供,因此銀行才會花費更多時間來驗證貸款者的資質(zhì)。這樣一來雖然延長了放款時間,但卻也加大了炒房者進入樓市炒作的難度,畢竟炒房者和剛需購房者的區(qū)別還是很明顯的。
大家也都知道過去中國房價之所以會出現(xiàn)如此巨大幅度的上漲,就是因為樓市存在很大一批炒房者借用銀行杠桿炒作。這不僅使得樓市出現(xiàn)供不應(yīng)求的假象,還造成了樓市杠桿居高不下,放大了樓市泡沫,讓房地產(chǎn)成為了我國經(jīng)濟發(fā)展過程中最大的“灰犀牛”。而現(xiàn)在銀行加強對貸款者資質(zhì)的審核,在一定程度上就限制了炒房者貸款炒房的可能,這對于樓市回歸穩(wěn)定肯定存在巨大的促進作用。
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