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(資料圖片僅供參考)

7月6日，記者從深圳市住房和建設局了解到，2026年第三季度深圳計劃入市的商品房項目30個，預計供應房源面積882821平方米、7212套。其中，住宅供應770222平方米、6929套；商務公寓供應100855平方米、184套；商業(yè)供應7595平方米、63套；辦公供應4149平方米、36套。

從結(jié)構(gòu)來看，住宅為供應主力，套數(shù)占比接近96%，面積占比達87.2%。

政策助力下，今年上半年深圳樓市保持復蘇態(tài)勢。記者從深圳市住房和建設局獲悉，6月全市新建商品住宅和二手住宅累計網(wǎng)簽8878套，同比增長14.2%。值得注意的是，商業(yè)用房市場同樣表現(xiàn)亮眼。今年上半年，全市一二手辦公樓和商務公寓合計分別成交6567套和6238套，同比分別大幅增長103.0%和70.2%。

進入7月，深圳樓市開局表現(xiàn)亮眼，成交熱度延續(xù)。據(jù)深圳貝殼研究院監(jiān)測，7月1日至5日，貝殼深圳合作門店二手房簽約量環(huán)比增長22%，創(chuàng)年內(nèi)月度同期新高，與去年同期相比增長47%，充分印證二手房市場購買力持續(xù)釋放、置業(yè)信心穩(wěn)步修復。

深圳貝殼研究院院長肖小平認為，近期深圳二手房市場成交升溫，豪宅板塊是核心驅(qū)動力，豪宅項目開盤熱銷，充分印證核心優(yōu)質(zhì)改善資產(chǎn)的市場接受度，有效提振高凈值置換群體入市信心，置換鏈條順勢向下傳導，帶動剛需、中端改善客群同步跟進看房、簽約，多層次需求聯(lián)動發(fā)力，共同推高二手房成交規(guī)模。

除了住宅市場，深圳還加大了核心區(qū)土地供應力度。今年上半年，深圳居住用地成交共計6宗，成交金額約291億元。就在6月，深圳出讓3宗居住用地，引發(fā)市場多輪競價，均以較高溢價成交，反映出開發(fā)商對深圳核心區(qū)住宅市場的一致看好。深圳市房地產(chǎn)和城市建設發(fā)展研究中心主任李妍表示，深圳經(jīng)濟基礎穩(wěn)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ?，人口持續(xù)流入，2025年常住人口增加量居全國城市首位，多樣化住房需求長期對深圳樓市形成強力支撐。

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